Overzicht
Omschrijving
Uniek gebouw en woning met tal van mogelijkheden in Laakdal
Uniek perceel met tal van mogelijkheden, inclusief op te knappen woning met 3 slaapkamers en een ruim vergund bijgebouw – ideaal voor wie op zoek is naar ruimte voor zowel wonen als ondernemen, op een toplocatie in Laakdal.
Het bijgebouw is ingericht als crèche en deels een vernieuwd appartement. Het gebouw biedt een veelzijdigheid aan mogelijkheden en heeft een bewoonbare oppervlakte van 156m² (volgens EPC) en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: zaal die voorheen dienstdeed als crèche.
Appartement: inkomhal, toilet, open ruimte met vernieuwde keuken, vide met slaapkamer,vide met zolderruimte, nachthal met toegang tot de badkamer.
Buitenruimte: ruime voortuin die voldoende parkeermogelijkheden voor bezoekers of klanten biedt. Het bijgebouw is via een aparte ingang toegankelijk, wat het perfect maakt voor professioneel gebruik.
Deze woning met bijgebouw is gelegen op een perceel van 15a 55ca. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 206m² (volgens EPC) en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer met bureauruimte, eetplaats en open keuken, apart toilet, badkamer met ligbad, inpandige garage.
Eerste verdieping: nachthal met toegang tot drie slaapkamer.
Deels onderkelderd.
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1555 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 460 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240905-0003360329-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 460 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
Adres |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000013GvhIAE |